Einkaufszentrum Bahnareal
OB steht für Fragen zur Verfügung
Stellungnahme des Oberbürgermeister per Video im Internet
BAD MERGENTHEIM. „Umfassende, objektive Information der Bürgerschaft über das geplante Fachmarktzentrum“ ist für Oberbürgermeister Dr. Lothar Barth eine „Selbstverständlichkeit“. Deshalb steht der Oberbürgermeister am kommenden Montag, den 15. Dezember, für persönliche Anfragen im Rathaus, per Telefon oder E-Mail ganztags zur Verfügung. An der Informationsveranstaltung, die von den Gemeinderatsfraktionen am Montag Abend organisiert wird, nimmt Barth allerdings nicht teil: „Die Zusammensetzung des Podiums lässt eine objektive und umfassende Information nicht erwarten“, begründet Barth seine Absage mit Blick auf die im Vorfeld von den Fraktionen formulierten Fragestellungen. Eine in der Gemeindeordnung vorgesehene und geregelte Bürgerversammlung zum Thema Fachmarktzentrum hatte der Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung nicht befürwortet.
Anmerkung der Redaktion:
- Seit Mai 2006 nimmt ein Vertreter des Stadtrats regelmäßig an den Lenkungsausschusssitzungen teil. In den meisten Fällen wurde Herr Stadtrat Pfahler als Vertreter hinzugezogen. Neben einem Vertreter des Stadtrats sind an diesen Sitzungen die Stadtverwaltung, der Investor und die Rechtsanwälte der Parteien regelmäßig vertreten.
- Zum Zeitpunkt des Kaufs des Güterbahnhofs-Areals im Oktober 2005 war der Investor von einer Verkaufsfläche von 14.700m² ausgegangen.
OB Barth: Entscheidung über Einkaufszentrum im Dezember
BAD MERGENTHEIM. Oberbürgermeister Dr. Lothar Barth strebt bereits in der Gemeinderatssitzung am 18. Dezember einen Beschluss über das Einkaufszentrum „Tauberpark“ an. In einem Infobrief fordert der OB die Mitglieder des Gemeinderates auf, sich der Verantwortung gegenüber der Stadt Bad Mergentheim und dem Einzelhandel zu stellen und einen Beschluss zu fällen. OB Barth begründet seine Haltung: „Das Projekt zieht sich jetzt schon sehr lange hin. Es hat für Konflikte zwischen dem Investor und der Stadt und auch innerhalb der Stadt geführt. Damit muss endlich Schluss sein. Wir sollten zu einer konstruktiven Diskussion über das Bahnareal finden und diesen Streitpunkt begraben.“
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Juristischer Berater der Stadt weist Vorwürfe zurück
„Falsch“ sei der Vorwurf, die Verwaltung, der Oberbürgermeister oder Rechtsanwalt Prof. Dr. Birk als Berater der Stadt hätten das Verfahren zur Schaffung von Planungsrecht für die Taubergalerie verzögert. Der Rechtsanwalt der Stadt, Professor Birk, wehrt sich jetzt vehement gegen den Vorwurf der Verzögerung, den er als „massive Kritik“ an seiner Tätigkeit als Berater der Stadt empfindet. Birk begründet die lange Verfahrensdauer vielmehr mit mehrfachen Planänderungen, die der Investor vorgenommen habe.
Planstände EKZ Bahnareal
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofsareals nördlich der historischen Altstadt von Bad Mergentheim ist ein Einkaufszentrum als ergänzender Baustein der Einzelhandelskonzeption geplant. Die Planungen vom 04.07.2008 sehen dabei eine Hauptlaufwegeverbindung (Mall) im inneren des Gebäudes vor, von dem aus die angrenzenden Verkaufsflächen erreicht werden können.
In der aktuellen Planung vom 07.11.2008 ist die Laufverbindung im Inneren des Gebäudes nicht mehr vorgesehen. Das Einkaufszentrum präsentiert sich nunmehr als reines Fachmarktzentrum mit insgesamt 8680 Quadratmetern Verkaufsfläche.
Planstand EKZ Bahnareal "Variante Mall" vom 04.07.2008
Planstand EKZ Bahnareal "Variante Fachmarkt" vom 07.11.2008
Beschlussvorlage EKZ Bahnareal vom 02.12.2008
Definitionen zum EKZ Bahnareal
Definition Einkaufszentrum:
Ein Einkaufszentrum ist eine Konzentration von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern unterschiedlicher Branchen und gegebenenfalls anderen Angeboten wie Fitnesszentren oder Kinos. In der Stadtgeographie wird ein Einkaufszentrum als „überwiegend als Einheit geplante, errichtete und verwaltete Agglomeration von Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben“ definiert. Oft wird der englische Ausdruck Shopping Center oder Shopping-Mall verwendet, wobei das Wort Mall eigentlich nur die Hauptlaufwege (im Gebäude) mit angrenzender Verkaufsfläche bezeichnet.
Definiton Fachmarktzentrum:
Ein Fachmarktzentrum ist eine Ansammlung von mittel- bis großflächigen (vermietbare Fläche zumindest 4.000 m²) Fachmarkt- oder fachmarkt-ähnlichen Geschäften aus verschiedenen Einzelhandelsbranchen. Ein Fachmarktzentrum ist durch ein großes und kostenloses Parkplatzangebot gekennzeichnet. Ein Fachmarktzentrum ist eine Sonderform des Einkaufszentrums. Im Gegensatz zur Mall gibt es im Fachmarktzentrum keine Hauptlaufwege im Gebäudeinneren.
Kontakt:
Stadtverwaltung Bad Mergentheim
Oberbürgermeister Dr. Lothar Barth
Bahnhofplatz 1
97980 Bad Mergentheim
Tel.: 07931 / 57-1010
Fax: 07931 / 57-1910
E-Mail: oberbuergermeister
bad-mergentheim.de
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